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Exclusivité
VERTOU 44120

Coup de cœur à Vertou (44) – Appartement lumineux entièrement rénové

  • salles de bain
    1
  • superficie
    68 m2
  • chambres
    2

Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VERTOU


À Vertou, tout près de Nantes, venez découvrir ce bel appartement de 68 m² au 3ᵉ étage d’une résidence calme et agréable.
Dès l’entrée, on se sent bien ! Le grand séjour avec cuisine ouverte (environ 30 m²) offre un bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins.
L’appartement a été entièrement rénové, avec une décoration soignée et actuelle, et bénéficie d’une bonne isolation intérieure. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
En complément, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative — des atouts bien appréciables au quotidien.
📍 À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais le 3ᵉ étage offre calme, luminosité et une jolie vue dégagée.
Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Réf.936940

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 248 400 €
Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à VERTOU

44120 VERTOU

Caractéristiques du bien :

340 935 841 015
2
3
68
68
1
3
3
1975
Electrique
oui
oui
248 400 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 326 kWh/m²/an émissions* 68 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 68 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 € et 1 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
André ERDOS
Cherbourg-en-Cotentin 50110
M'appeler
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